(相关资料图)

据月初报道，全国房价连续第二个月再次上涨。由于目前的利率和生活成本危机困扰着许多澳大利亚人，现在是租房、拥有或打算购买房产的压力时期。

这些房地产专家分享了他们对 2023 年房地产市场的预测，并凭借多年的经验，为所有希望立即购买房地产的澳大利亚人提供建议。

总体上缺乏可负担的住房供应正在全国范围内造成巨大的租金压力。由于抵押贷款压力，越来越多的业主选择租房，房价上涨给租赁供应带来压力。由于通货膨胀没有与工资增长相结合，而且移民和人口增长等因素都对供应造成压力，地方和联邦政府需要迅速采取行动，寻找有目的的快速解决方案来提高空置率。

Geon Living 经营的“建租”资产类别提供了增加大量住房的潜力，这些住房不仅可以包含折扣住宿的组成部分以解决负担能力问题;该模型专为长期租赁而非购买而设计。所有住宅都采用单一所有权结构的长期持有策略，这意味着租户和房屋的长期稳定性。

澳大利亚政府最近宣布将建房出租住房项目的管理投资信托预扣税税率从 30% 降低至 15%，这是朝着正确方向迈出的一步，因为这将使外国资本对该行业的兴趣达到顶峰。政府的这一举措有可能在未来十年内再建造 150,000 套住房。