厦门的吴先生反映说,翔安舜弘自在城的多个业主存在户内倒板情况,让原本一层的空间变成两层,并且这样的现象愈演愈烈,吴先生担心整栋楼承重会因此受影响。
户内倒板加层 业主担忧承重受影响
(资料图片)
吴先生告诉记者,舜弘自在城有4栋,每栋都有十几层楼,类似的加盖现象比较普遍,他担心如果所有业主都进行加装楼板,改变了原有的设计结构,增加了一倍的重量,那整栋楼的安全性会受到影响,一旦发生危险,后果不堪设想。
业主投诉后城管介入 之后听闻倒板是允许的
为此,吴先生将该情况反映给了当地的城管部门,5月23日,城管部门来到现场,对一号楼623室开具了责令改正违法行为告知书。
但当吴先生再次来到现场,看到的并不是整改到位恢复原状,而且还从现场的装修工人口中得到一个意外的答案。
吴先生
据现场的装修工人讲,他们现在可以公开地倒这个夹层了。
物业称倒板有经过许可
采访当天,记者确实在部分正在装修的房间外,看到了物业处的装修许可证。于是记者找到小区物业了解情况。
城管部门:开发商已经调整规划 但文件无法提供
“倒夹板的行为有经过相关的审核”,物业这样的回复让记者疑惑不解,如果是这样的话,为何在5月份还有业主被开具违法行为通知书呢?
记者随后又来到了翔安区城管局金海中队,工作人员介绍,此前开出整改单是因为那户业主未取得合法手续,只要有请有建设许可证的单位进行施工,就没有问题了。
可在吴先生看来,倒板会影响楼房的结构,也涉及到相关的建设规划调整,并不是说只要有资质的施工队就可以施工了。针对吴先生的疑问,城管部门又表示,据他们了解,目前开发商已变更了当初的设计规划,但相关文件不方便出示。
对于部门的回复,吴先生很纳闷:自己身为业主都不知道规划啥时候改变的?因此他希望城管方面能拿出具体的文件。但当天,记者和吴先生提出该诉求后,城管部门却迟迟没有拿出来。
吴先生
如果我们按照他们说的来倒板,装修完以后又说不行了,那要怎么办?又造成楼房整体结构的问题,又造成我们经济损失。有文件就拿出来嘛,这有什么好藏着掖着的。
规划部门:对调整方案不知情
城管方面暂未提供出相关的文件依据,随后记者找到了规划审批部门。而他们表示,对于城管口中的改变规划设计一事并不知情。
翔安区自然资源和规划局工作人员
这怎么可能增加夹层呢?不行,那就是没经过我们擅自改造。你说的什么区政府专班文我们也没有。
记者向开发商询问相关调整方案
那么小区开发商能否提供出城管部门口中那份调整后规划设计呢?房子既然售出,为何还要再去变更设计呢?
舜弘集团工作人员
不是更改规划,是一个文件规范,需要业主和装修公司还有物业三方签一个协议,只要那份签完,你就安安心心地去装修,去倒板。整栋楼的规划更改不了,本来就是政府批文的。
业主吴先生怎么也想不通:只要签了所谓的三方协议,就可以不用经过主管部门的审批了?!
记者也希望城管部门能够积极回应业主诉求,若有文件,也可以公开,解答他们疑惑。
关于此事,《帮帮团》将持续关注。